篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)398 萬 1088萬
參考單價13.87 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2衛
建物登記28.7 坪
主建物面積26.15 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 40 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.55 坪
土地面積8.48 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議： 此物件對於**「首購族」、「投資客」或「預算有限但需三房的家庭」**而言，值得列入考慮清單。
主要理由： 該物件最大的賣點在於極高的性價比。在三民區核心商圈內，能以不到 400 萬的總價購得三房公寓，且屋內基礎設施（電線、防水）近期已完成更新，有效降低了入住後的隱形成本。此外，鄰近輕軌站與成熟商圈，兼具居住舒適度與交通便利性。
然而，您必須能接受頂樓無電梯的現實以及40 年屋齡帶來的貸款與流動性限制。若您不屬於長年自住且對未來產值增值有高度期待，此房產更適合作為過渡性或投資之用；若能接受步行上樓且預算明確受限，這會是一個相當實用的入手選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
